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Les différentes étapes pour construire une villa contemporaine à Grasse
Il n’existe pas plus moderne qu’une villa contemporaine. En effet, ce type de structure intègre dans sa construction les tendances architecturales du moment. Aussi, des matériaux modernes sont utilisés pour sa construction.
Par ailleurs, au moment de la construire, les entrepreneurs veillent au respect des normes et réglementations en vigueur. Cela voudra simplement signifier qu’une maison contemporaine vous permet de faire des économies d’énergie tout en garantissant un excellent confort thermique et phonique.
Une telle structure prend naturellement de la valeur au fil des ans. De ce fait, vous réaliserez une marge considérable au moment de la vendre. Pour construire une telle villa à Grasse (quartier Plascassier), vous devrez prendre par les étapes qui suivent.
Confier les travaux à un architecte
Avant de penser à la construction de votre villa contemporaine à Grasse quartier (Plascassier), vous devez choisir premièrement le professionnel qui s’occupera de ladite construction.
Ici, vous pouvez bien faire confiance à un architecte Grasse Plascassier. Avec ce dernier, vous êtes sûr d’avoir une villa contemporaine sur mesure. L’architecte apportera sa propre touche afin que la villa soit unique en son genre.
Il est à même de dessiner une villa design et belle que les entrepreneurs n’auront pas du mal à ériger sur votre parcelle. Par ailleurs, il maîtrise parfaitement les exigences d’une telle villa. Il saura donc faire le plan parfait.
À votre place, il peut s’occuper de toutes les démarches pouvant conduire à la construction de la maison. Pour vous aider, lesdites démarches sont mieux détaillées ici.
Les plans de la maison
Après avoir choisi le professionnel, vous devez connaître l’architecture de votre villa contemporaine. Cela vous facilitera la tâche par la suite. Le plan de la villa doit prendre en compte un certain nombre de paramètres. Désirez-vous une villa de plain-pied ou une maison à étage ?
Quel que soit le choix effectué, la villa doit être bien orientée afin de bénéficier d’une efficacité énergétique optimale. À titre illustratif, les pièces comme le salon et la cuisine ont besoin d’être bien illuminées. C’est pour cette raison qu’elles doivent être orientées vers le sud ou le sud-ouest.
Vous aurez besoin d’un peu plus de fraicheur dans votre chambre. Dans ce cas, orientez-la vers le nord ou le sud-est ou encore vers l’est. Les pièces doivent aussi être bien agencées.
Dans l’espace réservé aux adultes, on peut y retrouver la chambre des parents, leur salle de bain et leurs w.c.. On retrouvera aussi les mêmes pièces dans l’espace réservé à votre progéniture. Outre ces pièces, ces derniers auront aussi besoin d’une salle de jeu.
En outre, il est important de construire la villa contemporaine en tenant compte de la taille future de votre maison. Vous devez également penser aux pièces qu’occuperont vos visiteurs. La taille du garage, l’aménagement des extérieurs et du jardin, rien ne doit être omis dans votre plan.
Ce n’est qu’après cela que vous pourrez choisir le terrain adéquat. En effet, la taille du terrain sur lequel sera construite votre villa dépend de votre plan de construction. Les conseils de l’architecte vous seront d’une grande aide ici.
S’assurer de la qualité du terrain et faire les démarches administratives
Si vous n’êtes pas encore propriétaire d’une parcelle, il vous faudra en acheter une afin de mettre votre plan à exécution. À Grasse, dans le quartier Plascassier, optez pour une parcelle bien accessible. L’idéal est qu’elle ne soit pas loin des commerces et services. Il est important que vous vous informiez sur sa constructibilité.
De plus, il vous faut être sûr que la villa telle que vous l’avez définie dans le plan puisse être implantée sur le terrain en suivant la même orientation. N’oubliez pas que les règles d’urbanisme ne sont pas les mêmes dans toutes les localités.
Vous devez donc vous informer sur celle de votre région avant de lancer les travaux. Après toutes ces vérifications, vous pouvez procéder à l’acquisition du terrain.
La demande du permis de construire et la viabilisation du terrain
Avant de commencer les travaux, vous devez obtenir un permis de construire. Les démarches nécessaires à son obtention peuvent être faites par l’architecte chargé de la construction de la villa contemporaine. Il connaît le dossier à constituer. Cela vous simplifie la tâche. Une fois le permis obtenu, vous devez penser à la viabilisation du terrain.
Cela revient à le raccorder aux différents réseaux (eau potable, électricité, assainissement, électricité, gaz, etc.) pouvant permettre à votre villa contemporaine de bien fonctionner. Pour cela, faites appel aux fournisseurs de gaz, d’électricité, etc. Pour le raccordement à l’eau et au tout-à-l’égout, vous devez vous tourner vers votre mairie.
Les différents travaux de construction de votre villa contemporaine
Une fois que vous avez fait toutes ces démarches, les travaux de construction de la villa contemporaine peuvent véritablement être lancés. Les entrepreneurs commenceront premièrement par le gros œuvre. Il regroupe tous les travaux qui doivent être réalisés afin de garantir la solidité et la stabilité de la structure.
Au nombre des travaux qui vont être faits ici, fugurent :
- le piquetage ;
- le terrassement ;
- les fondations ;
- les assainissements ;
- le soubassement ;
- la création de la dalle de béton armé ;
- la pose des murs.
Une fois les murs élevés, les spécialistes feront la charpente et poseront la couverture pour mettre le logement hors d’eau. Après cela, ils procèderont à la pose des fenêtres et des portes pour que votre villa contemporaine bénéficie d’une bonne isolation avant que la construction ne soit achevée. On parle ici de mise hors d’air.
Après le gros œuvre, on a le second œuvre. Il prend en compte les travaux d’isolation de la villa contemporaine, la pose des cloisons, l’installation du réseau de tuyauterie et d’évacuation, de l’électricité et du dispositif de chauffage. La mise en place de la ventilation fait également partie des travaux du second œuvre.
Les travaux de finition
Ces travaux permettent d’embellir la maison. C’est ici que les spécialistes procèderont au revêtement de sol. Ils vont aussi peindre les murs en tenant compte des couleurs exigées dans le quartier Plascassier à Grasse.
Ils vont mettre en place l’éclairage intérieur et feront aussi l’aménagement extérieur (pose de clôture, réalisation des allées/accès, pose de terrasse, éclairage extérieur, etc.). À la fin des travaux, vous recevrez la clé de votre villa. Il est aussi important de l’assurer. La garantie de parfait achèvement, la garantie décennale et la garantie biennale sont plus recommandées
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